中国P2P网贷在近两年迅速崛起，不仅投资门槛低，回报收益也较高。然而，隔三差五的跑路、逾期等负面事件却给这一朝阳产业蒙上了一层挥之不去的阴影，导致不少投资人欲“投”还休，严重制约了行业发展。
时下，P2P网贷的价格战愈演愈烈，平台间烧钱抢用户的案例比比皆是，可是单靠提高收益方式并不能打消投资者的顾虑，项目质量才是根本，让“高收益”、“低门槛”的产品兼具“易理解”、“低风险”的属性成为共识。
理财专家提醒投资者，在选择P2P产品时，除了要甄别平台实力、信审流程、担保机构以外，还要看项目是否含有抵押物。比如，房产、汽车等，这样的产品风险更小。分析人士认为，真实的抵押类融资项目，由于抵押物足值，并且所融资金额往往大幅小于抵押物市场评估价，因此，房产和汽车抵押对于P2P模式而言很有保障。即使出现个别借款人违约，平台也完全可以通过处置优质抵押资产来保障投资人利益。
随着P2P网贷在不断阳光化的过程中逐渐走上正轨，优质资产抵押项目越来越受到重视，并逐渐成为一些平台的主打产品。例如，银客网（www.yinker.com）就在开创了“小镇瑰宝”、“趣分期”、“仓储质押”等特色项目后，又推出了易于变现的房产、汽车优质资产抵押项目，从投资者踊跃参与情况来看，上线募集效果甚至超出了预期。
据了解，银客网近期上线的优质资产抵押项目以“厚泽房利宝”、“森强好房宝”和“丰润好车宝”为主，汽车抵押项目借款期限在30天左右，借款金额在40万至100万元之间；而房产质押项目的借款期限为1-6个月，借款金额为100万至500万元之间。两类项目的年化收益率为8%至14%不等，并且平台还有加息。
记者在银客网看到，最新的投资项目是370万优质商品房抵押260万融资，年化利率为10%，借款人以其位于北京朝阳区的88.3平方米商品房进行房产抵押，并以房产市场价值余值370万元办理抵押登记，相比260万的借款而言，抵押物已经很足值，可为本笔贷款提供充分的安全保障，投资人无需担心本金和收益损失的风险。
银客网总裁林恩民表示，在目前市场上诸多风控模式中，有抵押、有担保的P2P平台在保障投资人本息安全方面更具优势。有房或车作为借款抵押物时，一旦借款人违约，无需繁锁的诉讼流程，投资者可以直接获得该抵押房产、车折价或拍卖款的优先受偿权。这在一定程度上提高了借款人的违约成本，同时也是保障投资人本息安全最有效的方式。
对此，众多投资人也感同身受。家住北京南三环的王先生投资P2P网贷已有两年多，在这个年轻的理财圈里算得上“资深”。他说，房产和汽车抵押贷款也是银行、民间借贷的通用模式，风险保障主要是资产，民间基于房产抵押和汽车抵押的借贷至少有10年的历史，在借款中，抵押贷款风险最小，漫长的实践数据可以佐证这一点。所以，房产和汽车抵押借款项目更让他放心。
（新闻稿 2014-11-19）