11月28日，北京地铁全面涨价，地铁票由单一的二元制改为计程票制，“两元时代”永久的退出了历史的舞台。这对于在市区上班而居住在郊区的上班族和“北漂”一族来说， 主要以地铁为出行工具的他们交通费用大大增加。来自于国内知名生活服务平台58同城房产频道的数据显示，自地铁调价方案出台后，北京大公司周边的租房市场日益走热，加之临近年底有换租意向的人数大增，求租发帖量较以往日常量增加13%左右，一房难求成为近期房产租赁市场的真实写照。
小刘是名网络技术员，因为租金相对便宜，所以从毕业一直租住在大兴天宫院，租金2000元。去年换了工作在三元桥，从住处到公司单程距离43公里。以往他一般早上7点从住处出发，由大兴线换乘10号线，历时将近一个半小时到达单位;晚上到家最早也要9点，独身生活的他，早餐和晚餐不得不买好了在路上吃。
但自从地铁调价后，小刘动了搬家的念头。小刘认为地铁公交调价直接导致原有生活节奏被改变：“调价后，我每天要增加10元左右的交通支出，原来往公交卡里充100块钱能用一个月，调价后也就能用一周多。这样算下来，每个月增加的交通成本就约260元。本来网络技术这份职业就很耗费精力，再加上每天路程遥远且地铁人数没有明显减少体力难支，如果能节省200多元的交通费，搬家是最合适的方案了。如果在公司附近能找一个租金在2000元左右的房子，我就会坚定地选择搬家。“小刘告诉记者，他通过58同城在网上找了一些租房信息，没想到找房的速度真快，找到的房子就在公司附近，价格也很合理，不但告别了每天疲劳的车程，还比调价后的成本降低了，每天还可以多睡两个小时，早餐和晚餐也有了更多的选择。
像小刘这样退租远郊区选择“回城”住的例子不在少数。根据58同城数据显示，以往租房的热门区域如燕郊、回龙观、沙河等区域已经不再热门，房租同比降6%-8%，其中燕郊下降趋势明显，同比将近10%。而像国贸、西二环沿线、五道口等公司企业集中地区，房屋需求量增加迅猛，房租上涨趋势明显，较去年同期上涨约4%。58同城房产频道的负责人解释说，造成如此现象的租房人群以换租人群、通勤组为主，他们平均交通成本每月上升约260元，如果再加上长途路程耗费的人力和时间成本，他们愿多付每月300-400元以平衡交通成本，这样上班时间缩短，时间成本降低，生活质量有明显提升。同时，该负责人提醒租房客，地铁调价之后，换房人数增加，房租及房源被租出的速度都有提升，所以若有换房的计划，还要尽快行动以免错过合适房源，早做打算为自己制定一个合理方案是当务之急。
（新闻稿 2015-01-15）