“儿童职业体验馆太单调了，来几次以后就再也不想来了。设备就那么几个，最多一天就全都体验一个遍。以后带着孩子去哪儿玩真是个发愁事儿……”这是北京某儿童职业体验馆外一个母亲的真实心声。
摆在眼前的现状是，儿童职业体验馆遍地开花，但普遍好景不长。盈利模式、可持续发展、项目迭代更新、广告拉力、政府支持等几乎所有环节都存在致命硬伤。另外，动辄几百万或几千万的巨额投资也让很多人望而生畏。
既然儿童职业体验馆日渐凋落，那么后续的投资运作聚焦点应该在哪里？
先来看看美国第一夫人米歇尔应邀访华时的某段对话，“中国的新一代青少年儿童教育基地真的很不错，从硬件、软件上都是无可挑剔。甚至超过了一些欧美国家的水准……”
再来看看德国沃尔泽伦市长阿尔诺-内勒斯参观“立信-中央小镇”时的感受，“真没想到，中国还能有这样的项目，这种针对青少年儿童的休闲学习体验项目可以达到世界水准了”在现场还饶有兴趣的写起了毛笔字……
有“人流发动机”之称的儿童职业体验馆神秘色彩已逐渐褪去，第一夫人米歇尔和德国沃尔泽伦市长称赞的，正是睿联嘉业的全案项目——第六代青少年儿童教育基地。
据睿联嘉业统计，国内50%以上儿童职业体验馆投资人普遍认为经营难、运转难，资金的有效运转周期过长。35%左右投资人反应效果一般，即谈不上盈利也说不上赔钱，只有15%的投资人反应良好。另一项调查的结果是，37名项目投资人在对比了儿童职业体验馆和第六代青少年儿童教育基地后，有36人当场将支持票投给了后者，只有1人仍在犹豫中。
第六代青少年儿童教育基地不是空泛的概念，而是睿联嘉业已经落地实现的成功案例。而中国最著名的案例当属常州凤凰谷青少年教育基地。
创新项目常州凤凰谷青少年教育基地作为国内首家第六代青少年儿童教育基地项目——常州凤凰谷青少年教育基地在地段上与京沪广深等一线城市繁华地段项目相比丝毫不占据优势，自然过往人流甚至不到超繁华地段的10%。但实际经营人气的结果更好相反，常州凤凰谷青少年教育基地人气密集，几乎在国内所有儿童职业体验馆内盘踞榜首。这一现象引起了业内人士的高度关注。
加盟第六代青少年儿童教育基地的好处是什么？首先，第六代青少年儿童教育基地囊括了当前主流儿童职业体验馆一切人气元素和设施；其次第六代青少年儿童教育基地以科技、创新、前沿而著称，对于人气的汇聚效果更佳显著。以睿联嘉业成功案例常州凤凰谷青少年教育基地为例，职业总动员，防灾总动员，More Fun少儿教育总动员，运动总动员四大单元形成完美的搭配。
据业内人士介绍，未来的儿童职业体验馆将以第六代青少年儿童教育基地为样板，集职业体验馆、生命安全教育馆、体验式科技馆、军事国防教育爱国主义体验馆于一体方向融合打造。
第六代青少年儿童教育基地以文化创意和高科技研发为主导的项目，往往在5-10年内保持竞争力，其潜力远比简单搭建的体验类设施高出很多。这也是为什么许多投资人普遍看好第六代青少年儿童教育基地的主要原因。
从营销角度来看，第六代青少年儿童教育基地是未来3-5年的主导。传统的儿童职业体验馆已经被开发到了极限，其成长潜力已无法再被挖掘。在这种情况下，从产业守恒与转型的角度来看，儿童职业体验馆行业必须尽快转型，否则必然在2-3年内遭到整体淘汰。
（新闻稿 2014-08-15）
