近日,北上广楼市政策各种“王炸”。以北京为例,二套房首付比例升至60%,16家银行首付贷比例收至95折,非京籍要连续缴税60个月,离婚一年内按二套房贷款,无收入大学生购房按二套房贷,商住限购……这一宗一条既是给炒房者的打击,更是给有实际购房需求者抬高了门槛,增加了压力。“漂流族”是否要逃离北上广不得而知,但“鸡毛中产”却不得不拼搏在那片又爱又恨的土地上。所谓“鸡毛中产”是拥有屌丝的收入,富人的资产。具体指在一线城市有一套自住房产,但是工资处于全市平均工资线以下的那群人。那么,鸡毛中产如何实现财富增值,三益宝理财专家建议从四个方面着手。
一、树立投资意识
面对通胀,钱只有流动起来才能提升价值。目前,银行一年定期利率1.5%,1万元1年期也不过是150元收益。通过简七理财、P2P理财日记、每日经济新闻等微信公号学习资产配置,了解一些投资理财产品,掌握必要的行业资讯,遇到合适的投资项目时,能在保证风险可控的情况下果断投资,显得尤为重要。
二、以固收类产品为主
鸡毛中产由于可支配的流动性资产不多,且属于保守型理财人士,以保本投资为主,建议选择固定收益类理财产品,比如货币基金和P2P产品。货币基金买入门槛低,1元起购,流动性强,存取灵活,收益较银行高,以余额宝为首的货币基金近来七日年化收益率均成上升趋势,多数已涨至4%以上,万份收益破1。P2P可选择银豆网、三益宝、爱投资等口碑较好、风控到位、安全度较高的平台,行业平均年化收益率10%左右。
三、分散风险,不懂不碰
鸡毛中产配置资产时,一定注意分散风险,尤其是选择网贷平台,结合资产情况,适度分散在中低高三挡收益的平台上,数量不宜过多,但也不能重仓在一两个平台。另外三益宝理财专家强调,不懂的投资区域千万不要轻易触碰,比如股票、期货等,风险较大,一旦误入,带来的损失不可估量。
四、适当配置保险
鸡毛中产的固定资产变现相对困难,工资收入又十分有限,一旦出现重大意外事件,将会给家庭财务带来极大的打击,因此建议配置重疾险和意外险,防止意外来临时拖垮个人及家庭。
(新闻稿 2017-03-31)